GESTIONE AFFITTI

Affittare un appartamento non è cosa semplice come potrebbe sembrare.

Infatti le possibili conseguenze sono :

- Il mancato pagamento dell’affitto e delle spese condominiali per la scelta dell’inquilino sbagliato oltre a dover  ricorrere ad un legale con costi notevoli e tempi lungi per lo fratto.

- Il danneggiamento dell’immobile senza potersi rivalere se non con il deposito cauzionale.

- Rapporti con l’inquilino che si incrinano per l’impossibilità di ben spiegare le sempre più complesse normative che regolano la locazione ed il condominio con conseguente possibile rilascio dell’immobile.

- Difficoltà a gestire e interloquire con gli amministratori di condominio.

Occorre, inoltre essere sempre più aggiornati su tutte le normative legali e fiscali  relative alle locazioni per non o incorrere in sanzioni fiscali anche a distanza di anni (il fisco si muove lentamente ma ha la memoria lunga!). Il nostro obbiettivo è la vostra tranquilla.

La scelta dell’inquilino è di primaria importanza e per questo lo selezioniamo accuratamente, verificando le loro referenze e se necessario chiedendo garanzie reali quali garanti o polizze assicurative, e solo quando tutto risulta soddisfacente, fissiamo un incontro con la proprietà per la definizione della locazione. 

Poi,  alla stesura del contatto, alla  registrazione, all’ invio bollette per affitto e spese condominiali pagabili direttamente sul vostro conto corrente, all’adeguamento Istat, ai prospetti annuali per denuncie fiscali e a tutto il resto pensiamo noi.  

E ancora caso si dei lavori di manutenzione all’appartamento o all’arredo, possiamo mettere a disposizione  muratori, elettricisti, idraulici, falegnami, imbianchini e altri tecnici fidati con i quali collaboriamo orami da anni e che eseguono lavori a regola d’arte e a costi contenuti.

 

Per maggiori informazioni o chiarimenti no esitate a contattarci e fissare un appuntamento senza alcun impegno. 

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